桃園房仲女王 桃園找
桃園買屋 /
桃園買房
-
綠線G9站觀光夜市公寓二房時尚亮麗屋 桃園找房找地
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 98
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：43.1 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
大華九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1廚房
- 總坪數：15.5 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.33 坪
- 共同使用：1.17 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合「單身貴族」或「新婚小家庭」作為首套自住房產購買，對於純投資客則需審慎評估持有風險。
主要理由如下：
- 高性價比的居住品質：雖然屋齡老舊，但內部採光、格局與裝修設備（如全電化、智能鎖具）均為全新升級，買入即可舒適入住，省去了舊房翻修的時間與金錢成本。
- 核心地段與交通優勢：桃園區地價底層支撐強，加上綠線 G9 站通車後帶來的交通便利性，是該物件最大的保值賣點。
- 需注意的潛在隱憂：頂樓無電梯的老公寓，在未來轉手時可能會面臨客源較少的挑戰，建議購買前確認銀行對屋齡的貸額限制（可能低於 7 成），並評估自身對高楼层的接受度。
若您的預算有限且追求生活機能與通勤便利，此物件是極具竞争力的選擇；但若計畫短期持有或家庭長期需求較大，則需謹慎考慮坪數與建築年齡的限制。
問與答
桃園找房找地
桃園找房找地
許麗珠(仲介，收取服務費)
暱稱：麗珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-112851
訂閱：5 (加入)
東森房屋 桃園大業店 加盟店
經紀業名稱: 鎮陽不動產經紀業有限公司
證號: (97)桃縣字第00963號
桃園房仲女王,桃園找房找地,許麗珠,0937112851
1. 初衷的熱忱，工作態度認真積極，行動力強，以身作則，重視團隊合作。
2. 提供優良服務品質，注重細節，用心、關心服務客戶，其熱誠專業深獲客戶
認同及好評。
3. 落實商圈經營，在地深耕社區，拓展人脈並建立良好人際關係。
4. 熱心參與，公益活動，回饋社會。
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
中平愛買商圈向日葵前後陽台景觀屋 桃園找房找地
桃園市 桃園區
鄰中正藝文小檜溪正經國路黃金店面1-2樓適各行業 桃園找房找地業
桃園市 桃園區
大溪美山路農舍0937112851許小姐 桃園找房找地
桃園市 大溪區
內壢火車站自立新村一樓可隔四房自立國小旁 桃園找房找地
桃園市 中壢區
大有國小寶山商圈杜拜美學四房雙車無敵景觀屋 桃園找房找地
桃園市 桃園區
G9站北門國小旁邊間二樓美寓全新屋況 桃園找房找地
桃園市 桃園區
八德正介壽路透天黃金店面 桃園找房找地
桃園市 八德區
藝文慈文國小G11站稀有華廈超大三房車衛浴開窗 桃園找房找地
桃園市 桃園區
藝文特區G12站EQ別墅樓中樓 桃園找房找地
桃園市 桃園區
大業寶山商圈慈濟會館旁臻星四大房B1車 桃園找房找地
桃園市 桃園區